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    栏目：估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题

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2016年土地估价理论与方法强化训练（五）

单选题: 1、下列分析错误的是（）A、随着社会经济的发展和人口不断增加，对土地的需求总是持续增加的，由于土地的稀缺性，其供给....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法精选试题（十八）

单选题: 1、土地估价师接受继续教育时间（）。A、五年累计不得少于l00学时B、四年累计不得少于l00学时C、五年累计不得少于120学时....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法精选试题（十九）

单选题: 1、风象、气温、日照等属于（）A、地貌条件B、地质条件C、水文条件D、气候条件 标准答案：d 2、需要采取一定的工程措施....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法精选试题（二十）

单选题: 1、省和自治区首府的总体规划，（ ）A、由所在市人民政府审查同意后，报省、自治区人民政府审批B、直接报所在市人民政府....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法强化训练（一）

判断题:1、国际政治、经济状况直接对地价产生影响。（） 标准答案：错误 解析：国际政治、经济状况对地价的影响是通过对国内的政....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法强化训练（二）

判断题: 1、杜能的农业区位理论根据其理论前提，认为经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润，将由农业生产成本、农产品的市场....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法强化训练（十二）

单选题:1、符合在省内从&www.ttjzk.com&事土地评估业务条件的土地评估中介机构，在省土地估价师协会网站公示（）个工作日，接受社....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法强化训练（四）

判断题: 1、土地估价师继续教育由各省级土地行政主管部门主要负责组织师资培训和全国性的高层次土地估价专业培训。（） 标准答案....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（五）

判断题: 1、 影响土地价格的因素分为一般因素、区域因素和社会因素。( ) 标准答案：错误 2、 地租的占有是土地使用权借以实现的....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法强化训练（六）

单选题: 1、甲、乙宗地均位于某城市东部，宗地面积相同，但甲建筑面积为6000平方米，而乙建筑面积为1000平方米，则（ ）A、影响甲....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法强化训练（七）

单选题: 1、对同一土地进行不同的投入，引起地租量不同，从而形成不同土地价格的是（）。A、级差地租I B、级差地租ⅡC、绝对地租....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法强化训练（八）

单选题: 1、由于土地用途具有多样性，且可以相互转换，人们可以通过改变土地用途来增加某种用途的土地供给，以适应人们对这种用途....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法强化训练（九）

单选题: 1、薄壳结构的建筑物属于（）。A、筒式结构B、框架一剪力墙结构体系C、空间结构体系D、排架结构 标准答案：c 解析：薄壳....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法强化训练（十）

单选题:1、对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物的价格。A、建筑物残....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价师理论与方法模拟试题（三）

一、单选题: 1、设定的标准深度，通常是路线价区段内各宗土地深度的（　） A．中位数 B．众数 C．简单算术平均值 D．加权算术平均....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法强化训练（三）

判断题: 1、建筑物与构筑物价格有交换代价的价格，没有使用代价的租金。（） 标准答案：错误 解析：建筑物与构筑物的价格同时有两....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016土地估价师《估价理论与方法》判断题

1.与工业产品一样，农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。　2.估算 土地 纯收益时，不仅要考虑有形收益，还要....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价师理论与方法模拟试题（二）

一、单选题: 1、 为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（　） A．土地补偿费 B．造地费 C．青苗补偿费 D．拆迁补偿费 2、....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016土地估价师考试题（土地估价理论与方法）

11·某开发公司取得xx年使用期的待开发空地兴建7000 m2商场，取得土地立即动工，预计开发期两年·出租率85％，年租金350元／m!，....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（十）

单选题: 1、 非标准设备是按照机器设备( )分类的。 A、再生产中的作用 B、技术性特点 C、自动化程度 D、标准化程度 标准答案：b ....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（十一）

单选题: 1、 土地的供求关系在自由竞争情况下，（） A、土地价格影响土地的供求关系 B、供求关系不能影响土地的价格 C、土地供不....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（十二）

单选题: 1、 建筑应根据其使用功能的重要性分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类，其中，地震时使用功能不能中断或需尽快恢....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（十三）

单选题: 1、 下列哪类房屋适用于《危险房屋鉴定标准》。（） A、房产管理部门经营管理的房屋 B、工业建筑 C、公共建筑 D、文物保....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（二）

多选题: 1、 建筑物价格的特点有( )。 A、时间的无限性 B、建筑物价格的递减性 C、建筑物价格不受区域限制 D、建筑物价格受自然条....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法精选试题（十七）

单选题: 1、（）不影响建筑物的现值。A、结构B、建造年代C、原始造价D、装修 标准答案：c 2、在实际评估过程中，根据合法原则，....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（三）

多选题: 1、 影响建筑物的环境因素有()。 A、建筑结构 B、建筑年代 C、建筑物朝向 D、建筑设计 标准答案：b, c 2、 城市总体规划....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（九）

单选题: 1、 作为区域因素考虑的城市规划因素，有（） A、建筑密度 B、宗地用途 C、建筑容积率 D、土地用地结构 标准答案：d 解析....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（八）

单选题: 1、 交易价格、理论价格、评估价格是按照（ ）分类的。 A、土地权利 B、土地价格形成方式 C、土地价格表示方法 D、土地的....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（七）

判断题: 1、 对于国家提前收回的土地，国家应根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿，补偿的标准....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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2016年土地估价理论与方法内部试题（六）

判断题: 1、 土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于土地交易双方。( ) 标准答案：正确 2、 杜能在地租....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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