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2016年土地估价理论与方法精选试题(十三)

10-23 18:02:19  浏览次数:265次  栏目:估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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单选题:
1、非标准设备是按照机器设备(  )分类的。
A、再生产中的作用
B、技术性特点
C、自动化程度
D、标准化程度
标准答案:b

2、人口密度反映人地之间的相互关系,对土地区位产生影响,下列说法错误的是:()
A、在一定限度内,人口密度越高,越有利于促进商业中心的形成,
B、城镇人口密度和土地区位的关系基本遵循城区人口最高,边缘区次之,郊区最少。
C、当人口密度超过了合理的环境容量,会影响土地的区位。
D、人口密度无限越高,越有利于城镇发展,越能使城镇土地发挥最佳的经济效益。
标准答案:d 
解析:人口的集聚效益是有一定限度的,当人口密度超过了合理的环境容量,非但不能继续产生新的效益,反而使城镇环境恶化,交通拥挤,市容混乱,从而影响土地的区位。因此&www.ttjzk.com&必须保持一个合理的人口密度,才能有利于城镇发展,使城镇土地发挥最佳的经济效益。

3、影响土地区位的自然因素很多,下面不属于自然因素的有()
A、地形坡度
B、土地承载力
C、环境质量
D、道路网密度
标准答案:d 
解析:自然因素是影响土地区位的重要因素之一。环境质量、地形坡度、土地承载力、洪水淹没及排水状况、地质构造以及城市的自然景观都会对土地区位的优劣产生影响。

4、在克里斯塔勒的中心地理论中,按照行政原则,克里斯塔勒设计了()中心地体系。
A、K=3  
B、K=4  
C、K=7 
D、K=6 
标准答案:c 
解析:为了管理上的方便,使市场区不分割行政区,克里斯塔勒又设计了K=7的中心地体系,即一个高一级中心地管7个低一级中心地的管理区。

5、在工业区位论中,韦伯提出原料指数的概念,以此来论证()对工业区位的影响。
A、运输费用
B、原料成本
C、制成品总成本
D、货物重量 
标准答案:a 
解析:韦伯提出原料指数的概念,以此来论证运输费用对工业区位的影响。所谓原料指数,是指需要运输的限地性原料的重量和制成品重量之比,即:原料指数=限地性原料总重量/制成品总重量

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