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03年工程造价案例分析考试真题(三)

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试题三:(25分)

某施工单位承包了一外资工程,报价中现场管理费率为10%,企业管理费率为8%,利润率为5%;A、B两分项工程的综合单价分别为80元/㎡和460元/m3。

该工程施工合同规定:合同工期1年,预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%,以后每月扣回10%,扣完为止;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,支付时不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176。

施工单位各月的计划工作量如表5-9所示:
A、B两分项工程均按计划工期完成,相应的每月计划工程量和实际工程量如表5—10
所示:


问题:

1.该施工单位报价中的综合费率为多少?
2.该工程的预付款为多少?
3.画出该工程资金使用计划的现金流量图(不考虑保留金的扣除)。
4.A分项工程每月结算工程款各为多少?
5.B分项工程的单价调整系数为多少?每月结算工程款各为多少? 。www.ttjzk.com">

试题三答案:(25分)

问题1:
答:该施工单位报价中的综合费率为:
1.10* 1.08* 1.05—1=0.2474=24.74%
[或:现场管理费率 1*10%=10%
企业管理费率 (1+10%)* 8%=8.8%
利润率 (1+10%+8.8%)*5%=5.94%
合计 10%+8.8%+5.94%=24.74%];

问题2:

答:该工程的预付款为(90* 3+70*5+130*2+60*2)万元*10%=100万元

问题3:

答:该工程资金使用计划的现金流量图如下:

问题4:

答:A分项工程每月结算工程款为:

第1个月:1100㎡* 80元/㎡=88000元

第2个月:1200㎡* 80元/㎡=96000元

第3个月:900㎡* 80元/㎡=72000元

第4个月:

由于

[(1100+1200+1300+1400)-(1100+1200+900+800)]/[88000+96000+72000]=20%>15%,

所以,应调整单价,则

(1100+1200+900+800)㎡* 80元/㎡*1.176—(88000十96000+72000)元=120320元

[或:800* 80+4000*(1.176—1)* 80=120320]


问题5:

答:B分项工程的单价调整系数为1/[1.08*1.05]=o.882(或o.88、o.8818)

B分项工程每月结算工程款为:

第1个月:550m3*460元/m3=253000元

第2个月:600 m3*460元/m3=276000元

第3个月:由于(550+600+650)-500* 3*100/500*3=20%>15%

所以,按原价结算的工程量为[1500*1.l5—(550+600)] m3=575m3

按调整单价结算的工程量为(650—575)m3=75m3

[或:按调整单价结算的工程量为:

[(550+600+650)—1500*1.51]m3=75m3,

按原价结算的工程量为  (650—75)m3=575m3]

则 575m3*460元/m3+75m3*460元/m3*0.882=294929元


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