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    栏目：土地估价师考试真题

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02土地估价师考试土地估价理论与方法题

一．判断题（共20题，题号1~20，每题1分，共20分。请判断下列说法的正确或错误， 并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√ "，....土地估价师考试真题
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02年土地估价师土地估价理论与方法试题3

38~39题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项 采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元....土地估价师考试真题
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02年土地估价师土地估价理论与方法试题2

二．单项选择题 （共100题，题号21~120 ， 每题1分，共100分。每题A．B．C．D四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡....土地估价师考试真题
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00土地估价师考试土地估价理论与方法题

第一部分标准化试题 一、判断题(共20题，题号1~20，每题1分。请判断下列说法正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂....土地估价师考试真题
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98年土地估价师土地管理基础与制度真题

一．判断题（共10题，每小题1分，在各小题后的括号内填入判断结果， 用"√ "表示正确， 用"×"表示错误.。不答不得分，判断错误扣....土地估价师考试真题
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98年土地估价师土地估价理论与方法试题6

五、计算题(共4小题，每小题15分。要求列出算式、计算步骤，需按公式计算的，要写出公式。无计算过程、只有计算结果的，不得分) ....土地估价师考试真题
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98年土地估价师土地估价理论与方法试题3

三．单项选择题（共40小题，每小题1分。每小题的备选答案中只有一个最符合题意，请将答案对应的字母填入相应的括号内） 1．土地价....土地估价师考试真题
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98年土地估价师土地估价理论与方法试题4

11．若土地年纯收益不变，土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（ B ）。 A. P＝a／r[1－1／(1+r)n] ....土地估价师考试真题
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98年土地估价师土地估价理论与方法试题5

四．多项选择题(共30题，每题2分。每小题的备选答案中有二个或二个以上符合题意，请将答案对应的字母填入相应的括号内。错选或多....土地估价师考试真题
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98年土地估价师土地估价理论与方法试题1

1998年全国土地估价师资格考试试题/土地估价理论与方法 试卷三 土地估价理论与方法 一．判断题（共10题，每小题1分，在各小题后的....土地估价师考试真题
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98年土地估价师土地估价理论与方法试题2

二．填空题（共10小题，每小题1分，请在括号内填入最恰当的内容） 1．土地价格是土地权利和（收益）的购买价格。 2．影响土地价格....土地估价师考试真题
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04年土地估价师考试土地估价实务真题

2004年土地估价师考试试题 - 土地估价实务：2004年土地估价师考试试题答案：。.土地估价师考试真题
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02年土地估价师考试土地估价实务真题

第一部分 计算题 (共3题，各题分别为30、30、40分，共100分。答题要求列出算式、计算过程和计算结果;需按公式计算的，要求列出公....土地估价师考试真题
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00年土地估价师考试土地估价实务真题答案

答案：第一部分 综合计算题 题1 计算结果 可抵押贷款额5924．43万元 题2 计算结果 最佳的结果是HA01、HA04两个比准价格的简....土地估价师考试真题
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1998年土地估价师-土地估价实务题9

第三部分土地及附着物估价 一、估价原则(略) 二、估价技术路线 由于市场上不存在与估价对象相似的成交实例，但可由委托方提供....土地估价师考试真题
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1998年土地估价师-土地估价实务题5

（二）成本逼近法 成本逼近法是指以土地取得和开发过程中发生的客观正常费用为基础，加上适当的投资利息、利润及土地增值，从而确....土地估价师考试真题
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1998年土地估价师-土地估价实务题6

第四部分 附 件(略) 土地估价技术报告一中存在的主要错误及其致错的原因如下： 1．第一部分后面应写上“总述”。 2．估价项目....土地估价师考试真题
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1998年土地估价师-土地估价实务题7

报告二 土地估价技术报告 第一部分 总 述 一、估价项目名称： 大达储运公司四方路仓库部分土地和库房估价。 二、委托估价方(略) ....土地估价师考试真题
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1998年土地估价师-土地估价实务题8

第二部分 估’fie对象描述及地价影响因素分析 一、估价对象描述 1．土地位置状况 位置：四方路仓库位于某市四方路150号，靠近....土地估价师考试真题
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1998年土地估价师-土地估价实务题1

一、综合计算题(共3小题，第一小题20分，后两小题每题30分。要求列出算式、计算步骤，需按公式计算的，要写出公式。无计算过程，....土地估价师考试真题
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1998年土地估价师-土地估价实务题2

3．某房地产开发公司拟以出让方式取得某宗地土地使用权，宗地条件如下：宗地面积4500平方米，用途为商住综合楼，出让年限为50年....土地估价师考试真题
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1998年土地估价师-土地估价实务题3

第二部分 估价对象描述及地价影响因素分析 一、估价对象描述 1，土地位置状况 委估地块为××厂用地范围内的一部分，位于××区....土地估价师考试真题
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1998年土地估价师-土地估价实务题4

第三部分 土地估价 一、估价原则(略) 二、评估思路与方法选择 根据此次评估目的和评估价格类型，结合区域土地市场的特点，选....土地估价师考试真题
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1996年土地估价师考试土地估价实务真题

一、综合计算实务（共3小题，第一小题20分，后两小题每题30分。要求列出算式、计算步骤，需按公式计算的，要写出公式。无计算过程....土地估价师考试真题
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94年土地估价师考试试卷(4)土地估价实务

一、××厂简况 ××厂始建于1958年，是生产大型综合性发电设备的制造工厂，该厂总占地面积约73万平方米，厂房建设面积23万平方米....土地估价师考试真题
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94年土地估价师考试试卷(2)土地估价基本3

101．就征收土地增值税的作用而言，以下答案中（　）是不正确的。 A．保证土地增值收归政府，促进企业平等竞争 B．防止土地交易双....土地估价师考试真题
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94年土地估价师考试卷(3)土地估价计算题

。.土地估价师考试真题
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94年土地估价师考试试卷(2)土地估价基本1

1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是（　）。 A．自然条件的差异性　　B．土地投入的不同 C．区位的差异　　　　D．....土地估价师考试真题
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94年土地估价师考试试卷(2)土地估价基本2

51．采用市场比较法评估宗地地价时，选择的比较案例为协议出让的地块，其价格明显低于市场交易价格，须作情况修正。若协议出让价....土地估价师考试真题
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