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    栏目：土地估价师考试试题

06-26

2016年土地估价师考试《理论与方法》考前参考题（8）

1．下列有关标准差系数的叙述，正确的是（）。 A．是方差与平均值的比值 B．是标准差与平均值的比值 C．是总体各单位标志值的算术平均数离差平方的平均数 D．可用于比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性 【答案....土地估价师考试试题
06-26

2016年土地估价师《土地估价实务》考题及答案参考14

某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／平方米；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可....土地估价师考试试题
06-26

2016年相关经济理论与方法模拟题（14）

1.商品经济产生和发展的基础是（ ） A.畜牧业发展 B. 农业发展 C. 社会分工 D. 商业发展 答案：c2.下列关于市场经济特征的表述，（ ）是错误的。 A.从信息传递方式来看，市场经济以信息横向传递为主 B.从决策的方式看....土地估价师考试试题
06-26

2016土地估价师考试《管理基础》精选试题及答案（9）

1．下列关于土地使用权抵押的法律特征，表述不正确的是（）。 A．用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权B．土地使用权抵押设定本身发生土地....土地估价师考试试题
06-26

2016年土地估价实务预测试题（二）

单选题: 1、收益还原法不适宜用于评估( )用地。 A．商业 B．写字楼 C．酒店 D．学校 标准答案：d 解析：根据&&收益还原法的适用范围，学校、公园等公益用地属于没有收益得不动产，不适合用收益还原法进行计算。 2、房....土地估价师考试试题
06-25

2016年土地估价师《土地估价师实务》模拟试题(4)

1.已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3％，借贷资金的年利率为12％。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为( )。A．66．98 B．77．40 www.ttjz....土地估价师考试试题
06-25

2008年土地估价师《估价实务》题型分析(十一)

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06-25

2016年土地估价理论与方法精选试题(8)

判断题:1、 杜能的农业区位理论根据其理论前提，认为经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润，将由农业生产成本、农产品的市场价格所决定。（） 标准答案：错误 解析：杜能根据其理论前提，认为经营者是否能在单位....土地估价师考试试题
06-25

2016年土地估价基础知识考试试题及解析（八）

6．从土地利用详细规划的作用来划分，有两种类型，即控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划。（） 【答案】√ 【解析】从土地利用详细规划的作用来划分，有两种类型，即控制性土地利用详细规划和开发性土地....土地估价师考试试题
06-25

2016年土地估价案例与报告自测试题(三)

某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及到A、B、C、D四宗地，土地总面积为20000平方米。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500平方米;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000平方米，土地现状用途为....土地估价师考试试题
06-25

2016土地估价师：案例与报告客观题专项21

一、单选题：1、对于基准地价更新，下列说法正确的是( )。A.更新必须是全面的更新B.可以以地价指数为依据进行更新C.更新只要局部更新即可D.以上说法都不正确标准答案：b解析：城镇基准地价更新内容：一般基准地价体系....土地估价师考试试题
06-24

2016年土地估价师考试《理论与方法》考前参考题（4）

1．下面关于市场经济的表述，正确的选项为（ ）。 A．市场经济是以市场机制为基础的资源配置方式 B．劳动分工是市场经济存在的基础 C．在资本主义初期的自由市场经济中，政府的主要职能是制定和执行宏观经济政策 D．....土地估价师考试试题
06-24

2016年相关经济理论与方法模拟题（25）

1.成本逼近法构成中，( B )是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在A. 征地拆迁费 B. 增值地租 C. 土地开发费 D. 开发利润2.根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均....土地估价师考试试题
06-24

2016土地估价师：案例与报告客观题专项17

一、单选题：1、某城市人口有25万，辖区面积为30k㎡，据相关资料，同等规模的城市人口密度最小值为3000人/k㎡，最佳值为10000人/k㎡，计算该城镇的商 业用地人口密度作用分( )A.83B.76C.32D.276标准答案：b解析：250....土地估价师考试试题
06-24

2016年土地估价基础知识考试试题及解析（一）

1．支付违约金，这种责任形式仅适用于（）。 A．合同 B．姓名权遭受侵害的情形 C．肖像权遭受侵害的情形 D．荣誉权遭受侵害的情形 【答案】A 【解析】支付违约金，这种责任形式仅适用于合同。 2．侵权责任首先具有（....土地估价师考试试题
06-24

2016年土地管理基础与法规模拟试题及答案（4）

6、《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括( )。A．单位共有B．按份共有C．个人共有D．共同共有E．单位与个人共有 标准答案： B, D 解析：法规考核点。《中华人民共和国....土地估价师考试试题
06-24

2016年土地估价师《土地管理》模拟测试卷二（6）

三、多项选择题(共15题，题号1-5，每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有两个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题2分，共30分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0．5....土地估价师考试试题
06-24

2016年相关经济理论与方法模拟题（21）

1、（）是在初步设计前期各个阶段工作中，作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。A．投资估算B．设计概算C．修正概算D．总概算标准答案：a2、在基本建设中，不论大中小型建设项目，在报请审批初步设计或扩大初....土地估价师考试试题
06-24

2016土地估价师：案例与报告客观题专项1

一、单选题：1、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项( )属国家标准。A.《城镇土地估价规程》B.《农用地分等规程》C.《农用地估价规程》D.《城市地价动态监测技术规范》标准答案：A解析：国家标准....土地估价师考试试题
06-24

2016年土地管理基础与法规模拟试题及答案（1）

一、单项选择题1、镇土地使用税征收的主要计税基础是( )。 A．标定地价 B．土地交易价格 C．土地登记面积 D．实际占用土地面积 标准答案：D 解析：法规考核点。土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。根据....土地估价师考试试题
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