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D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已购公有住房
15．产权不明确的房屋是指( )的房屋。
答案（ ）
A．无权属证明
B．产权人下落不明
C．暂时无法确定产权的合法所有人
D．因产权关系正在诉讼的房屋
E．可以确定产权的合法所有人
16．有下列( )等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。
答案（ ）
A．申报不实的
B．涂改房屋权属证书的
C．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E．故意损坏房屋的
17．下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。
答案（ ）
A．房屋租赁合同为要式合同
B．房屋租赁合同为双务合同
C．房屋租赁合同应当采取书面形式
D．房屋租赁合同应当使用格式合同
E．房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
18．房地产权利人因( )等事项应当申请房地产权属转移登记。
答案（ ）
A．房屋买卖
B．房屋继承
C．法定名称变化
D．房屋改建
E．房屋用途变化
19．土地使用权出让合同正本包括的主要内容有( )。
答案（ ）
A．出让地块的位置
B．出让地块的界限
C．动工及开发期限
D．地块四至平面图
E．违约责任
。www.ttjzk.com> 20．教育费附加是随( )附征并专门用于教育的一种特别目的税。
答案（ ）
A．增值税
B．营业税
C．所得税
D．消费税
E．城市维护建设税
21．经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续的有( )。
答案（ ）
A．国家机关用地
B．学校的经营性用地
C．城市主干道用地
D．孤儿院用地
E．军队干休所用地
22．住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费．保安费( )等。
答案（ ）
A．管理．服务人员的工资和按规定提取的福利费
B．公共设施，设备日常运行．维修及保养费
C．清洁卫生
D．物业管理单位固定资产折旧费
E．法定利润
23．依据(行政诉讼法)，下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有( )。
答案（ ）
A．对行政机关做出的罚款决定不服的
B．认为行政机关侵犯其合法经营自主权的
C．认为行政机关颁布的部门规章有失公平的
D．认为行政机关侵犯其财产权的
E．认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的
24．根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为( )。
答案（ ）
A．出让方式取得的土地使用权转让
B．地面上有建筑物的转让
C．无偿转让
D．地面上无建筑物的转让
E．划拨方式取得的土地使用权转让
25．根据权利效力的不同，民事权利可分为( )。
答案（ ）
A．主权利
B．从权利
C．绝对权
D．请求权
E．相对权

单项选择题答案
1：C| 2：C| 3：B| 4：C| 5：C| 6：C| 7：D| 8：D| 9：B| 10：D| 11：A| 12：A| 13：B| 14：C| 15：B| 16：C| 17：C| 18：D| 19：B| 20：B| 21：C| 22：A| 23：A| 24：A| 25：B| 26：B| 27：B| 28：C| 29：D| 30：B|
多项选择题答案
1： A． B． C． D． | 2： B． D． | 3： B． C． D． E． | 4： B． C． | 5： A． C． D． E． | 6： A． B． D． | 7： A． B． C． D． | 8： A． B． D． | 9： A． C． D． | 10： A． C． D． E． | 11： A． C． D． E． | 12： A． B． D． | 13： A． B． E． | 14： A． B． C． D． | 15： A． B． C． D． | 16： A． B． C． D． | 17： A． B． C． E． | 18： A． B． | 19： A． B． C． E． | 20： A． B． D． | 21： A． C． D． E． | 22： A． B． C． D． | 23： A． B． D． E． | 24： A． E． | 25： C． E． |

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