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05年房地产估价师案例与分析真题及答案

05-20 23:15:54 浏览次数:697次栏目：案例与分析 - 房地产估价师考试真题

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　　3.遗漏房产税房产税：有效毛收入×12％=13068000×12％=1568160元
　　年费用合计：
　　4项：1000000+356400+725274+1425600=3507274元
　　年净收益=11880000-3507274=8372726元
　　4.估价结果中计算收益年限取值错误，应为45年。
　　

。

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